Адвокат
Молдованцев
Дмитрий Николаевич
Помощник депутата
в реестре адвокатов г. Москвы 77/3815

Исковые требования о вселении удовлетворены


Решение
Именем Российской Федерации

07 декабря 2005 года

Замоскворецкий районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего федерального судьи Лобовой Л.В.
при секретаре Новиковой С.М.
с участием адвоката Молдованцева Д.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-223*/12 по
иску Ч. к Ч.А.
З. о вселении и нечинении препятствий в проживании.

Установил:

Ч. обратился в суд с иском к ответчикам о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указав, что зарегистрирован по адресу: Москва, ул.--, д.-- кв.--, однако ответчики препятствуют ему во вселении.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Молдованцев поддержал заявленные требования в полном объеме и пояснил, что после расторжения брака с ответчицей в 1996 г истец временно переехал на другое место жительства, однако, в настоящее время другого жилого помещения в г.Москве не имеет. Также пояснил, что в 1999 г супруг Ч. - З. без согласия истца зарегистрировался на данной жилой площади, в настоящее время ответчики возражают против его проживания по указанному адресу, не предоставляют ключи от комнаты препятствуют вселению.

Ответчик З. в судебное заседание явился, исковые требования не признал и пояснил, что истец зарегистрирован в спорной жилой площади, но в 1998 г ушел из квартиры и не проживает до настоящего времени.Ответчица Ч. о дне рассмотрения дела извещалась неоднократно, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представила.

Третье лицо - ГУП ДЕЗ района Замоскворечье, о дне слушания дела извещены, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.50, 51 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем — жилищноэксплуатационной организацией и нанимателем — гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 106 ЖК РСФСР к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50-61, 66,75. 81-84. 89-93. 96,97. части первой статьи 98, статей 99 и 100 настоящего Кодекса.

Суд руководствуется данными нормами, поскольку они действовали в период возникших правоотношений.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ. действующего с 01 марта 2005 г. если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.5 ст. 100 ЖК РФ. к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65. частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31. статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец, являясь супругом Ч. с 1995 г зарегистрирован на спорной площади (л.д.9-10).

На основании решения Замоскворецкого суда г.Москвы от 29 августа 1996 г брак между Ч. и Ч. был расторгнут (л.д. 11).

В настоящее время на спорной площади с 1999 г зарегистрирован новый супруг Ч. - З.

В ходе рассмотрения дела суду не представлено доказательств, подтверждающих, что истец имеет другое жилое помещение для постоянного проживания в г.Москве, в связи с чем, Ч. подлежит вселению в квартиру -- дома -- по ул.-- - по месту своей регистрации.

Доводы ответчика о том, что истец ранее добровольно ушел с данной жилой площади, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку доказательств того, что Ч. в установленном законом порядке признан утратившим право на данну ю жилую площадь, либо выселен, не представлено.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчики не предоставляют истцу ключи от жилого помещения, а доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем требование истца о нечинении препятствии в пользовании жилым помещением также подлежит удовлетворению.

Поскольку судом удовлетворены требования истца в полном объеме, в соответствии со ст.ст.98. 100 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию оплаченная госпошлина и расходы по оплате помощи представителя в разу мных пределах в размере 3000 руб., оплата которых подтверждена соответствующей квитанцией (л.д.6).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ. суд

Решил:

Вселить Ч. в квартиру -- дома -- по ул.-- в г.Москве.

Обязать Ч., З. не чинить препятствии Ч. в пользовании жилым помещением по адресу: Москва, ул.--, д.-- кв.--.

Взыскать с Ч.. З. в пользу Ч. расходы по оплате помощи представителя в размере 3000 руб., возврат госпошлины 103 руб., а всего 3103 руб.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через районный суд в течение 10 дней с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Ресурс № 119
1987-2018 г.
Авторское право © «moldovancev.ru»
Выделите опечатку и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отправить сообщение об ошибке.